Нью-Йорк, Техас доминировать в коммерческой 2016 развития

Погружение Кратким:

На рынок коммерческой недвижимости США — в том числе офисных, торговых, складских и производственных помещений — Добавлено $861 миллиардов в стране валового внутреннего продукта в 2016 году и поддерживается 6,25 млн рабочих мест, согласно отчету от коммерческой недвижимости Ассоциации развития (также известный как NAIOP).
Общая Выходная КРР Нью-Йорке составляло 46 миллиардов долларов с прямой потратив 25 миллиардов долларов — больше любого государства — которая поддерживает более чем 284 000 рабочих мест. Техас занял второе место в $44 млрд. в общем объеме производства, 18,5 млрд. долларов прямых затрат и почти 311,000 рабочих мест.
США в секторе коммерческой недвижимости были завершены 410 миллионов квадратных футов торговых площадей, в прошлом году, хватит, чтобы вместить 1 млн. новых работников с предполагаемой заработной платы почти 58 миллиардов долларов.
Погружение Озарение:

Техас, скорее всего, продолжит развитие расти, так как он является домом для двух из самых быстрорастущих городов в США, согласно последнему докладу из американского города бизнес-журналов. Хьюстон и Даллас–Форт-Уорт возглавить группу из 11 крупных американских метрополитенах, каждый из которых добавляет больше 1000 человек в неделю.

В разбивку национальных показателей строительных расходов, сказал NAIOP секторе розничной торговли снизился на 7% в период между 2015 и 2016 году на 17 миллиардов долларов, но и офисного строительства увеличился на 28,7% и составил почти 37 миллиардов долларов, и строительство склада увеличился на 12,7% до 13,6 млрд долларов. Промышленные увидел большое сокращение в прошлом году — в первую очередь из-за слабой энергетики — по расходам на строительство в этом секторе падает почти на 30% до 15,5 миллиарда долларов.

ConstructConnect прошлого месяца сообщил, что офисное строительство выросли на 106.4% в феврале 2017 года, продемонстрировав продолжающийся сильный спрос на новые офисные помещения, особенно на основных рынках. Например, в Нью-Йорке, строительными недавно стартовало на одном проекте Вандербильт 3 миллиардов долларов, многофункциональных офисных многоэтажек. Этого проекта, а также ряд других мегапроектов в государстве, — одна из основных причин доминирования в Нью-Йорке в Нью-промышленную разработку.

Многофункциональный реализации проектов коммерческой недвижимости, будь то якорь развлечения или компонентов Office, продолжают всплывал, вносит свой вклад в общую силу на рынке коммерческой недвижимости.

В октябре началось строительство станции Фриско $1,5 млрд, наибольшее развитие в то, что стало известно как «5 миллиардов долларов миля» в Фриско, Техас. После завершения станции Фриско будет иметь 5,5 млн квадратных метров офисных площадей, 2 400 квартир, площадью 40 акров, медицинский комплекс, 650 гостиничных номеров и 300 000 квадратных метров торговых, ресторанов и развлекательных заведений.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *